Flip: Bytom, Mikołaja Adamka 24C
52 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Mikołaja Adamka 24C w Bytomiu kupiono 18.05.2023 za 167 000 zł (3 220 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 305 000 zł (5 880 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 82,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2023, zł/m²
3 220
167 000 zł
Sprzedaż 29.11.2023, zł/m²
5 880
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 660
138 000 zł · 82,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 82,6%
- ROI roczne
- 208,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +82,4 pp · 137 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 300kupno3 0004 100kupnosprzedaż3 9007 100sprzedażkupno 3 220 zł/m²sprzedaż 5 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →