Flip: Bytom, Mieczysława Romanowskiego 5
51 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Mieczysława Romanowskiego 5 w Bytomiu kupiono 26.11.2021 za 170 000 zł (3 364 zł/m²) i sprzedano 24.01.2022 za 190 000 zł (3 759 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
3 364
170 000 zł
Sprzedaż 24.01.2022, zł/m²
3 759
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
396
20 000 zł · 11,8%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 99,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 18 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 200kupno3 0004 100kupnosprzedaż3 9006 800sprzedażkupno 3 364 zł/m²sprzedaż 3 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →