Flip: Bytom, Mieczysława Romanowskiego 3a
45 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Mieczysława Romanowskiego 3a w Bytomiu kupiono 06.08.2024 za 128 000 zł (2 838 zł/m²) i sprzedano 13.09.2024 za 169 000 zł (3 747 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2024, zł/m²
2 838
128 000 zł
Sprzedaż 13.09.2024, zł/m²
3 747
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
909
41 000 zł · 32,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 1 342,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 36 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 200kupno3 0004 100kupnosprzedaż3 9006 800sprzedażkupno 2 838 zł/m²sprzedaż 3 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →