Flip: Bytom, Mieczysława Romanowskiego 2a
45 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Mieczysława Romanowskiego 2a w Bytomiu kupiono 03.11.2020 za 85 000 zł (1 893 zł/m²) i sprzedano 19.10.2021 za 172 900 zł (3 851 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 900 zł, czyli 103,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2020, zł/m²
1 893
85 000 zł
Sprzedaż 19.10.2021, zł/m²
3 851
172 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 958
87 900 zł · 103,4%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 900 zł
- ROI
- 103,4%
- ROI roczne
- 109,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +84,4 pp · 71 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 400kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 0007 100sprzedażkupno 1 893 zł/m²sprzedaż 3 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →