Flip: Bytom, Mieczysława Romanowskiego 1b
45 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Mieczysława Romanowskiego 1b w Bytomiu kupiono 12.09.2022 za 90 000 zł (1 991 zł/m²) i sprzedano 18.01.2023 za 120 000 zł (2 655 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2022, zł/m²
1 991
90 000 zł
Sprzedaż 18.01.2023, zł/m²
2 655
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
664
30 000 zł · 33,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 127,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 33 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 400kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 0007 100sprzedażkupno 1 991 zł/m²sprzedaż 2 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →