Flip: Bytom, Mieczysława Romanowskiego 1a
45 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Mieczysława Romanowskiego 1a w Bytomiu kupiono 02.12.2021 za 120 000 zł (2 661 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 155 000 zł (3 437 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
2 661
120 000 zł
Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²
3 437
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
776
35 000 zł · 29,2%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 374,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 36 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 400kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 0007 100sprzedażkupno 2 661 zł/m²sprzedaż 3 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →