Flip: Bytom, Mieczysława Romanowskiego 11
46 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Mieczysława Romanowskiego 11 w Bytomiu kupiono 02.12.2022 za 130 000 zł (2 804 zł/m²) i sprzedano 18.04.2023 za 151 000 zł (3 257 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2022, zł/m²
2 804
130 000 zł
Sprzedaż 18.04.2023, zł/m²
3 257
151 000 zł
Różnica cen, zł/m²
453
21 000 zł · 16,2%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 49,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 13 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 400kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 0007 100sprzedażkupno 2 804 zł/m²sprzedaż 3 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024151 → 320 tys. zł+169+111,9%46 m²17,9 mies.1 p.
09.2021138 → 179 tys. zł+41+29,8%50 m²5,7 mies.parter