Odsprzedaż: Bytom, Krzyżowa 19
19 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,9 m² pod adresem Krzyżowa 19 w Bytomiu kupiono 27.01.2023 za 55 000 zł (2 904 zł/m²) i sprzedano 11.08.2025 za 164 000 zł (8 659 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 198,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 27.01.2023, zł/m²
2 904
55 000 zł
Sprzedaż 11.08.2025, zł/m²
8 659
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 755
109 000 zł · 198,2%
Trzymanie
30,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (927 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 198,2%
- ROI roczne
- 53,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,1%
- Ponad rynek
- +171,0 pp · 94 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 300kupno3 1003 900kupnosprzedaż4 2006 800sprzedażkupno 2 904 zł/m²›sprzedaż 8 659 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →