Flip: Bytom, Kolonia Zgorzelec 23
32 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Kolonia Zgorzelec 23 w Bytomiu kupiono 28.10.2021 za 58 310 zł (1 810 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 100 000 zł (3 105 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 690 zł, czyli 71,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
1 810
58 310 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
3 105
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 294
41 690 zł · 71,5%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 690 zł
- ROI
- 71,5%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +71,7 pp · 41 822 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w dzielnicy Łagiewniki
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Łagiewniki · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 100kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 8006 400sprzedażkupno 1 810 zł/m²sprzedaż 3 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022100 → 100 tys. zł00,0%32 m²1,8 mies.parterdo weryfikacji