Odsprzedaż: Bytom, Joachima Lelewela 4
37 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Joachima Lelewela 4 w Bytomiu kupiono 17.03.2022 za 95 000 zł (2 540 zł/m²) i sprzedano 01.08.2025 za 125 000 zł (3 342 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2022, zł/m²
2 540
95 000 zł
Sprzedaż 01.08.2025, zł/m²
3 342
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
802
30 000 zł · 31,6%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 233 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 11 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 400kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 0007 100sprzedażkupno 2 540 zł/m²sprzedaż 3 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202230 → 95 tys. zł+65+216,7%37 m²21,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż