Flip: Bytom, Górnośląska 5
32 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Górnośląska 5 w Bytomiu kupiono 23.06.2021 za 92 040 zł (2 855 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 105 000 zł (3 257 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 960 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2021, zł/m²
2 855
92 040 zł
Sprzedaż 21.10.2021, zł/m²
3 257
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
402
12 960 zł · 14,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 960 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 49,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 6 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 100kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 8006 400sprzedażkupno 2 855 zł/m²sprzedaż 3 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023105 → 150 tys. zł+45+42,9%32 m²19,3 mies.parterodsprzedaż
08.201280 → 100 tys. zł+20+25,0%50 m²2,1 mies.