Flip: Bytom, Fabryczna 1
28 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Fabryczna 1 w Bytomiu kupiono 25.09.2019 za 45 000 zł (1 596 zł/m²) i sprzedano 18.11.2019 za 74 000 zł (2 624 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 64,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
1 596
45 000 zł
Sprzedaż 18.11.2019, zł/m²
2 624
74 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 028
29 000 zł · 64,4%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 64,4%
- ROI roczne
- 2 784,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +61,7 pp · 27 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 000kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 8006 400sprzedaż‹kupno 1 596 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202258 → 154 tys. zł+96+165,5%28 m²17,7 mies.4 p.do weryfikacji