Flip: Bytom, Armii Krajowej 50B
54 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Armii Krajowej 50B w Bytomiu kupiono 10.04.2025 za 193 000 zł (3 553 zł/m²) i sprzedano 29.05.2025 za 230 000 zł (4 234 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2025, zł/m²
3 553
193 000 zł
Sprzedaż 29.05.2025, zł/m²
4 234
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
681
37 000 zł · 19,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 269,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 41 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 100kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 8006 400sprzedażkupno 3 553 zł/m²sprzedaż 4 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202080 → 105 tys. zł+25+31,3%45 m²31,5 mies.1 p.odsprzedaż