Flip: Bytom, Armii Krajowej 4
44 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Armii Krajowej 4 w Bytomiu kupiono 26.11.2019 za 45 000 zł (1 025 zł/m²) i sprzedano 04.03.2020 za 62 000 zł (1 413 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2019, zł/m²
1 025
45 000 zł
Sprzedaż 04.03.2020, zł/m²
1 413
62 000 zł
Różnica cen, zł/m²
387
17 000 zł · 37,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 225,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 15 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 400kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 0007 100sprzedaż‹kupno 1 025 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 413 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →