Flip: Bytom, Worpie 47
25 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Worpie 47 w Bytomiu kupiono 30.03.2023 za 87 900 zł (3 448 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 130 000 zł (5 100 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 100 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
3 448
87 900 zł
Sprzedaż 22.09.2023, zł/m²
5 100
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 652
42 100 zł · 47,9%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 100 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 125,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 41 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 100kupno2 6003 700kupnosprzedaż3 1004 900sprzedażkupno 3 448 zł/m²sprzedaż 5 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202597 → 190 tys. zł+93+95,1%26 m²7,7 mies.10 p.
11.202174 → 99 tys. zł+25+33,8%25 m²2,0 mies.4 p.
06.201941 → 35 tys. zł−6−14,6%26 m²39,8 mies.7 p.odsprzedaż
06.2017124 → 115 tys. zł−9−7,3%43 m²44,4 mies.1 p.odsprzedaż
10.201658 → 45 tys. zł−13−21,9%25 m²39,9 mies.6 p.odsprzedaż
12.2011115 → 100 tys. zł−15−13,0%43 m²7,1 mies.
07.200920 → 60 tys. zł+40+199,5%25 m²26,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
05.200720 → 20 tys. zł00,0%25 m²1,3 mies.do weryfikacji