Flip: Bytom, Worpie 43
43 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Worpie 43 w Bytomiu kupiono 07.08.2024 za 135 000 zł (3 167 zł/m²) i sprzedano 08.10.2024 za 165 000 zł (3 871 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.08.2024, zł/m²
3 167
135 000 zł
Sprzedaż 08.10.2024, zł/m²
3 871
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
704
30 000 zł · 22,2%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 225,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 23 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 200kupno2 7003 900kupnosprzedaż3 8005 200sprzedażkupno 3 167 zł/m²sprzedaż 3 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →