Flip: Bytom, Worpie 23
42 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Worpie 23 w Bytomiu kupiono 14.05.2025 za 105 000 zł (2 496 zł/m²) i sprzedano 19.08.2025 za 141 000 zł (3 352 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2025, zł/m²
2 496
105 000 zł
Sprzedaż 19.08.2025, zł/m²
3 352
141 000 zł
Różnica cen, zł/m²
856
36 000 zł · 34,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 203,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 31 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 200kupno2 8003 900kupnosprzedaż4 0005 600sprzedażkupno 2 496 zł/m²sprzedaż 3 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201380 → 98 tys. zł+18+22,5%53 m²5,0 mies.3 p.