Flip: Bytom, Miechowicka 13
35 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Miechowicka 13 w Bytomiu kupiono 26.02.2026 za 145 000 zł (4 086 zł/m²) i sprzedano 22.06.2026 za 141 000 zł (3 973 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2026, zł/m²
4 086
145 000 zł
Sprzedaż 22.06.2026, zł/m²
3 973
141 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-113
-4 000 zł · -2,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -2,8%
- ROI roczne
- -8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- -1,6 pp · -2 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 200kupno2 7003 900kupnosprzedaż4 0005 500sprzedażkupno 4 086 zł/m²sprzedaż 3 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202089 → 150 tys. zł+61+68,5%36 m²14,1 mies.3 p.
06.201163 → 102 tys. zł+39+61,9%37 m²8,5 mies.