Flip: Bytom, Krańcowa 5
43 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Krańcowa 5 w Bytomiu kupiono 06.07.2018 za 30 300 zł (702 zł/m²) i sprzedano 29.03.2019 za 49 000 zł (1 135 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 700 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.07.2018, zł/m²
702
30 300 zł
Sprzedaż 29.03.2019, zł/m²
1 135
49 000 zł
Różnica cen, zł/m²
433
18 700 zł · 61,7%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 700 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 93,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 16 061 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 100kupno2 6003 700kupnosprzedaż3 1004 900sprzedaż‹kupno 702 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 135 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →