Flip: Bytom, Konstytucji 90j
58 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Konstytucji 90j w Bytomiu kupiono 19.06.2023 za 147 000 zł (2 518 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 198 000 zł (3 392 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2023, zł/m²
2 518
147 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
3 392
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
874
51 000 zł · 34,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 130,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 48 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 1004 000kupnosprzedaż4 1005 800sprzedażkupno 2 518 zł/m²sprzedaż 3 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →