Flip: Bytom, Konstytucji 90e
52 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Konstytucji 90e w Bytomiu kupiono 14.09.2021 za 130 000 zł (2 517 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 240 000 zł (4 647 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 84,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2021, zł/m²
2 517
130 000 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
4 647
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 130
110 000 zł · 84,6%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 84,6%
- ROI roczne
- 142,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +73,2 pp · 95 128 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 1004 000kupnosprzedaż4 1005 800sprzedażkupno 2 517 zł/m²sprzedaż 4 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →