Flip: Bytom, Konstytucji 90a
26 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Konstytucji 90a w Bytomiu kupiono 27.09.2023 za 80 000 zł (3 026 zł/m²) i sprzedano 12.04.2024 za 152 000 zł (5 749 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 90,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2023, zł/m²
3 026
80 000 zł
Sprzedaż 12.04.2024, zł/m²
5 749
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 723
72 000 zł · 90,0%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 90,0%
- ROI roczne
- 226,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +79,5 pp · 63 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 1004 000kupnosprzedaż4 1005 800sprzedażkupno 3 026 zł/m²sprzedaż 5 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201625 → 45 tys. zł+20+83,4%26 m²26,7 mies.3 p.odsprzedaż