Flip: Bytom, Konstytucji 71
32 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Konstytucji 71 w Bytomiu kupiono 05.09.2017 za 74 000 zł (2 278 zł/m²) i sprzedano 18.05.2018 za 83 000 zł (2 555 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2017, zł/m²
2 278
74 000 zł
Sprzedaż 18.05.2018, zł/m²
2 555
83 000 zł
Różnica cen, zł/m²
277
9 000 zł · 12,2%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 7 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 200kupno2 7003 900kupnosprzedaż3 8005 200sprzedażkupno 2 278 zł/m²sprzedaż 2 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →