Flip: Bytom, Konstytucji 101b
35 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Konstytucji 101b w Bytomiu kupiono 25.04.2025 za 105 000 zł (2 980 zł/m²) i sprzedano 23.03.2026 za 182 000 zł (5 166 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2025, zł/m²
2 980
105 000 zł
Sprzedaż 23.03.2026, zł/m²
5 166
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 186
77 000 zł · 73,3%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 73,3%
- ROI roczne
- 83,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +69,7 pp · 73 183 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 200kupno2 7003 900kupnosprzedaż4 0005 500sprzedażkupno 2 980 zł/m²sprzedaż 5 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023130 → 155 tys. zł+25+19,2%40 m²3,1 mies.1 p.do weryfikacji
10.2022130 → 130 tys. zł00,0%40 m²2,5 mies.1 p.do weryfikacji