Flip: Bytom, Konstytucji 101a
40 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Konstytucji 101a w Bytomiu kupiono 17.02.2026 za 74 221 zł (1 834 zł/m²) i sprzedano 23.03.2026 za 80 000 zł (1 977 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 779 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2026, zł/m²
1 834
74 221 zł
Sprzedaż 23.03.2026, zł/m²
1 977
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
143
5 779 zł · 7,8%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 779 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 123,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 6 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 200kupno2 7003 900kupnosprzedaż4 0005 500sprzedażkupno 1 834 zł/m²sprzedaż 1 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →