Flip: Bytom, Karlika 3
54 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Karlika 3 w Bytomiu kupiono 14.05.2024 za 150 000 zł (2 770 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 158 000 zł (2 918 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2024, zł/m²
2 770
150 000 zł
Sprzedaż 28.06.2024, zł/m²
2 918
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
148
8 000 zł · 5,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 9 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 1003 900kupnosprzedaż4 0005 700sprzedażkupno 2 770 zł/m²sprzedaż 2 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201956 → 132 tys. zł+76+135,7%47 m²3,7 mies.2 p.
06.201175 → 103 tys. zł+28+37,3%46 m²31,3 mies.odsprzedaż
11.200850 → 75 tys. zł+25+50,0%46 m²1,9 mies.