Odsprzedaż: Bytom, Karlika 2
55 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Karlika 2 w Bytomiu kupiono 14.03.2022 za 168 000 zł (3 058 zł/m²) i sprzedano 16.10.2024 za 280 000 zł (5 097 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2022, zł/m²
3 058
168 000 zł
Sprzedaż 16.10.2024, zł/m²
5 097
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 039
112 000 zł · 66,7%
Trzymanie
31,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (947 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 83 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 1003 900kupnosprzedaż4 0005 700sprzedażkupno 3 058 zł/m²sprzedaż 5 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →