Flip: Bytom, Karlika 1
41 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Karlika 1 w Bytomiu kupiono 29.01.2025 za 132 000 zł (3 249 zł/m²) i sprzedano 30.04.2025 za 185 000 zł (4 553 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2025, zł/m²
3 249
132 000 zł
Sprzedaż 30.04.2025, zł/m²
4 553
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 304
53 000 zł · 40,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 287,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 49 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 1003 900kupnosprzedaż4 0005 700sprzedażkupno 3 249 zł/m²sprzedaż 4 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201953 → 109 tys. zł+56+104,7%56 m²44,7 mies.3 p.odsprzedaż
02.201630 → 43 tys. zł+13+43,3%40 m²9,6 mies.2 p.