Flip: Bytom, Braci Śniadeckich 5
47 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Braci Śniadeckich 5 w Bytomiu kupiono 30.05.2018 za 110 000 zł (2 317 zł/m²) i sprzedano 12.09.2018 za 97 000 zł (2 043 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 000 zł, czyli -11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2018, zł/m²
2 317
110 000 zł
Sprzedaż 12.09.2018, zł/m²
2 043
97 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-274
-13 000 zł · -11,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 000 zł
- ROI
- -11,8%
- ROI roczne
- -35,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- -14,1 pp · -15 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 200kupno2 7003 900kupnosprzedaż4 0005 500sprzedażkupno 2 317 zł/m²sprzedaż 2 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →