Flip: Bytom, Braci Śniadeckich 2
46 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Braci Śniadeckich 2 w Bytomiu kupiono 12.07.2023 za 125 000 zł (2 689 zł/m²) i sprzedano 22.08.2023 za 153 000 zł (3 291 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.07.2023, zł/m²
2 689
125 000 zł
Sprzedaż 22.08.2023, zł/m²
3 291
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
602
28 000 zł · 22,4%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 504,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 30 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 200kupno2 7003 900kupnosprzedaż4 0005 500sprzedażkupno 2 689 zł/m²sprzedaż 3 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202290 → 180 tys. zł+90+100,0%45 m²15,5 mies.2 p.