Odsprzedaż: Bytom, Huty Julia 12b/II
35 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Huty Julia 12b/II w Bytomiu kupiono 10.03.2023 za 90 000 zł (2 560 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 144 000 zł (4 097 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2023, zł/m²
2 560
90 000 zł
Sprzedaż 27.03.2025, zł/m²
4 097
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 536
54 000 zł · 60,0%
Trzymanie
24,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (748 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 37 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bytom)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
324 flipy w całym mieście (Bytom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 2004 300kupnosprzedaż4 2006 600sprzedażkupno 2 560 zł/m²sprzedaż 4 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201657 → 57 tys. zł00,0%35 m²11,0 mies.3 p.do weryfikacji
11.201570 → 70 tys. zł00,0%49 m²3,4 mies.parterdo weryfikacji
07.201557 → 57 tys. zł00,0%35 m²26,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż