Flip: Bydgoszcz, Tucholska 5
55 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Tucholska 5 w Bydgoszczy kupiono 31.05.2025 za 335 000 zł (6 047 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 499 900 zł (9 023 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 900 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2025, zł/m²
6 047
335 000 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
9 023
499 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 977
164 900 zł · 49,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 900 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 731,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 162 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno4 9006 800kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 6 047 zł/m²sprzedaż 9 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →