Flip: Bydgoszcz, Tucholska 3
55 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Tucholska 3 w Bydgoszczy kupiono 23.11.2023 za 324 000 zł (5 848 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 475 000 zł (8 574 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2023, zł/m²
5 848
324 000 zł
Sprzedaż 27.03.2024, zł/m²
8 574
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 726
151 000 zł · 46,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 205,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 131 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno4 9006 800kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 5 848 zł/m²sprzedaż 8 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →