Flip: Bydgoszcz, Tucholska 15
43 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Tucholska 15 w Bydgoszczy kupiono 27.08.2021 za 170 000 zł (3 953 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 319 000 zł (7 419 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 87,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
3 953
170 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
7 419
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 465
149 000 zł · 87,6%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 87,6%
- ROI roczne
- 624,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +85,8 pp · 145 839 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 2006 900kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 3 953 zł/m²sprzedaż 7 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →