Flip: Bydgoszcz, Toruńska 69
22 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,6 m² pod adresem Toruńska 69 w Bydgoszczy kupiono 03.09.2015 za 51 200 zł (2 370 zł/m²) i sprzedano 05.02.2016 za 97 000 zł (4 491 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 800 zł, czyli 89,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2015, zł/m²
2 370
51 200 zł
Sprzedaż 05.02.2016, zł/m²
4 491
97 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 120
45 800 zł · 89,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 800 zł
- ROI
- 89,5%
- ROI roczne
- 350,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 000kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 2009 200sprzedaż‹kupno 2 370 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →