Odsprzedaż: Bydgoszcz, Toruńska 45C
48 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Toruńska 45C w Bydgoszczy kupiono 25.08.2021 za 385 000 zł (7 955 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 440 000 zł (9 091 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
7 955
385 000 zł
Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²
9 091
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 136
55 000 zł · 14,3%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (943 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,8%
- Ponad rynek
- -7,5 pp · -28 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 3007 500kupnosprzedaż7 90010 000sprzedażkupno 7 955 zł/m²sprzedaż 9 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2012340 → 340 tys. zł00,0%71 m²6,5 mies.do weryfikacji