Flip: Bydgoszcz, Serbska 1
55 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Serbska 1 w Bydgoszczy kupiono 16.07.2019 za 246 500 zł (4 449 zł/m²) i sprzedano 13.11.2019 za 326 000 zł (5 884 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 500 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2019, zł/m²
4 449
246 500 zł
Sprzedaż 13.11.2019, zł/m²
5 884
326 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 435
79 500 zł · 32,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 500 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 134,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 75 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 5007 100kupnosprzedaż8 6009 500sprzedażkupno 4 449 zł/m²sprzedaż 5 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017140 → 176 tys. zł+36+25,7%43 m²2,2 mies.
11.2011110 → 165 tys. zł+55+50,0%55 m²3,2 mies.