Flip: Bydgoszcz, Karpacka 39c
36 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Karpacka 39c w Bydgoszczy kupiono 22.11.2022 za 220 000 zł (6 145 zł/m²) i sprzedano 22.05.2023 za 254 000 zł (7 095 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2022, zł/m²
6 145
220 000 zł
Sprzedaż 22.05.2023, zł/m²
7 095
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
950
34 000 zł · 15,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 28 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 6 145 zł/m²sprzedaż 7 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022245 → 245 tys. zł00,0%35 m²25,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2021180 → 200 tys. zł+20+11,1%36 m²35,9 mies.odsprzedaż