Flip: Bydgoszcz, Karpacka 31A
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Karpacka 31A w Bydgoszczy kupiono 06.07.2021 za 205 000 zł (5 758 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 300 000 zł (8 427 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2021, zł/m²
5 758
205 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
8 427
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 669
95 000 zł · 46,3%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 120,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 82 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 5 758 zł/m²sprzedaż 8 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016180 → 225 tys. zł+45+25,0%43 m²32,3 mies.2 p.odsprzedaż