Flip: Bydgoszcz, Jana Biziela 21
36 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Jana Biziela 21 w Bydgoszczy kupiono 18.04.2023 za 175 000 zł (4 875 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 205 000 zł (5 710 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2023, zł/m²
4 875
175 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
5 710
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
836
30 000 zł · 17,1%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 309,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 29 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 100kupno6 5007 500kupnosprzedaż8 5009 500sprzedażkupno 4 875 zł/m²sprzedaż 5 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →