Flip: Bydgoszcz, Jana Biziela 15
80 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,2 m² pod adresem Jana Biziela 15 w Bydgoszczy kupiono 23.09.2019 za 380 000 zł (4 736 zł/m²) i sprzedano 30.04.2020 za 365 000 zł (4 549 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2019, zł/m²
4 736
380 000 zł
Sprzedaż 30.04.2020, zł/m²
4 549
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-187
-15 000 zł · -4,0%
Trzymanie
7,2 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -4,0%
- ROI roczne
- -6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- -7,9 pp · -29 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 000kupno6 2007 100kupnosprzedaż8 9009 500sprzedażkupno 4 736 zł/m²sprzedaż 4 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →