Flip: Bydgoszcz, Czeska 4
43 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Czeska 4 w Bydgoszczy kupiono 07.01.2022 za 210 000 zł (4 884 zł/m²) i sprzedano 19.05.2022 za 334 000 zł (7 767 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2022, zł/m²
4 884
210 000 zł
Sprzedaż 19.05.2022, zł/m²
7 767
334 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 884
124 000 zł · 59,1%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 260,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +55,5 pp · 116 495 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 5007 100kupnosprzedaż8 6009 500sprzedażkupno 4 884 zł/m²sprzedaż 7 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →