Flip: Bydgoszcz, Czeska 11
43 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Czeska 11 w Bydgoszczy kupiono 16.03.2023 za 245 000 zł (5 711 zł/m²) i sprzedano 22.03.2024 za 345 000 zł (8 042 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2023, zł/m²
5 711
245 000 zł
Sprzedaż 22.03.2024, zł/m²
8 042
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 331
100 000 zł · 40,8%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 39,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 61 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 5007 400kupnosprzedaż8 6009 800sprzedażkupno 5 711 zł/m²sprzedaż 8 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →