Odsprzedaż: Bydgoszcz, Beskidzka 12
85 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,5 m² pod adresem Beskidzka 12 w Bydgoszczy kupiono 25.01.2018 za 305 000 zł (3 609 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 241 800 zł (2 862 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -63 200 zł, czyli -20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2018, zł/m²
3 609
305 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
2 862
241 800 zł
Różnica cen, zł/m²
-748
-63 200 zł · -20,7%
Trzymanie
45,1 mies.
izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 372 dni)
- Różnica cen brutto
- -63 200 zł
- ROI
- -20,7%
- ROI roczne
- -6,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,8%
- Ponad rynek
- -69,5 pp · -212 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 9007 000kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 3 609 zł/m²‹sprzedaż 2 862 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →