Flip: Bydgoszcz, Beskidzka 1
48 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Beskidzka 1 w Bydgoszczy kupiono 14.06.2022 za 251 000 zł (5 186 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 265 000 zł (5 475 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2022, zł/m²
5 186
251 000 zł
Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²
5 475
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
289
14 000 zł · 5,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 16 105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 1006 800kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 5 186 zł/m²sprzedaż 5 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2016218 → 280 tys. zł+62+28,4%73 m²2,1 mies.
03.2016190 → 218 tys. zł+28+14,7%73 m²3,4 mies.