Flip: Bydgoszcz, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 47
44 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 47 w Bydgoszczy kupiono 27.01.2023 za 268 000 zł (6 122 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 282 000 zł (6 441 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2023, zł/m²
6 122
268 000 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
6 441
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
320
14 000 zł · 5,2%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 5,2%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 8 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 6 122 zł/m²sprzedaż 6 441 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018225 → 200 tys. zł−25−11,1%52 m²36,8 mies.odsprzedaż