Flip: Bydgoszcz, Wyzwolenia 79
55 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Wyzwolenia 79 w Bydgoszczy kupiono 21.07.2021 za 278 000 zł (5 072 zł/m²) i sprzedano 15.07.2022 za 321 000 zł (5 857 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2021, zł/m²
5 072
278 000 zł
Sprzedaż 15.07.2022, zł/m²
5 857
321 000 zł
Różnica cen, zł/m²
785
43 000 zł · 15,5%
Trzymanie
11,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 14 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 072 zł/m²sprzedaż 5 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →