Flip: Bydgoszcz, Wojciecha Roja 5
53 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Wojciecha Roja 5 w Bydgoszczy kupiono 08.01.2021 za 220 000 zł (4 128 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 329 000 zł (6 173 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2021, zł/m²
4 128
220 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
6 173
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 045
109 000 zł · 49,6%
Trzymanie
9,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 65,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 93 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 128 zł/m²sprzedaż 6 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2015145 → 235 tys. zł+90+62,1%65 m²10,1 mies.3 p.
07.2014135 → 145 tys. zł+10+7,4%65 m²1,2 mies.