Odsprzedaż: Bydgoszcz, Wojciecha Roja 3
36 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Wojciecha Roja 3 w Bydgoszczy kupiono 05.01.2022 za 256 000 zł (7 157 zł/m²) i sprzedano 24.06.2024 za 277 000 zł (7 744 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
7 157
256 000 zł
Sprzedaż 24.06.2024, zł/m²
7 744
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
587
21 000 zł · 8,2%
Trzymanie
29,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (901 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- -8,2 pp · -21 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 7 157 zł/m²sprzedaż 7 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →