Flip: Bydgoszcz, Stanisława Witkiewicza 7
65 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Stanisława Witkiewicza 7 w Bydgoszczy kupiono 08.12.2021 za 290 000 zł (4 448 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 429 000 zł (6 580 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.12.2021, zł/m²
4 448
290 000 zł
Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²
6 580
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 132
139 000 zł · 47,9%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 60,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 128 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 448 zł/m²sprzedaż 6 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →